国土资源局关于工作总结及工作计划的报告

　　一、工作总结

　　（一）工作动态

　　1.xx月xx日，我区三宗经营性用地成功拍卖出让，第一宗位于xx驿区十陵街道友谊路以南、临溪路以北，面积为xxx.xxxx亩，起拍价为楼面地价xxxx元/平方米，经过多轮叫价，该宗地由x锦南企业管理咨询有限公司以楼面价xxxx元/平方米竞得。第二宗位于xx驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西，面积为xxx.xxxx亩，起拍价为楼面地价xxxx元/平方米，最终该宗地由x市开元房地产开发有限责任公司以楼面价xxxx元/平方米竞得。第三宗位于xx驿区xx街道华信大道以南、金杏路以西，面积为xxx.xxxx亩，起拍价为楼面地价xxxx元/平方米，最终该宗地由x锦南企业管理咨询有限公司以楼面价xxxx元/平方米竞得。
 

　　截至目前，全区共招拍挂出让经营性用地xx宗，面积约xxxx.xx亩，合同价款xx.xx亿元（不含体育中心配建xx.xx亿元），为全区经济社会发展提供了强有力的资金保障。

　　2.我局耕保科采取“一站式”业务办理方式，优化办事流程，截止xx月初，已为xxx位农民办理耕保基金业务，农民普遍满意，基本实现了“零推诿”“零差错”“零距离”“零投诉”的服务目标。

　　3.为全面贯彻落实党的十九大精神，深入学习贯彻落实习近平总书记重要讲话精神和中央、省委、市委、区委关于宪法学习宣传实施工作的重大决策部署，扎实推进宪法学习宣传教育，xx月x日，xx驿区国土资源局召开局长办公会集体学习《中华人民共和国宪法》。

　　4.为更好的推进我区水环境PPP项目建设，按照区领导安排，xx月xx日下午，我局与水务、财政、发改、规划、环保等部门赴天府新区第一污水处理厂参观学习。

　　5.为依法妥善解决安置房不动产权证办理的历史遗留问题，切实维护群众的合法权益，确保市上下达的安置小区办证目标督查任务顺利完成。xx月xx日，区委常委、副区长张明同志在区政府召集区建设局、区规划局、区房管局等x部门及相关国有平台公司专题研究安置小区产权证办理历史遗留问题。区国土局汇报了安置房办证工作进展，职能部门及平台公司汇报了工作进度及存在问题。

　　6.xx月xx日，区国土局组织召开xx驿区西河镇、黄土镇、洛带镇土地利用总体规划（xxxx-xxxx年）局部调整方案听证会。西河镇、黄土镇、洛带镇涉及村（社区）选派听证代表参会。同时，为确保听证会更加科学、合理、全面，区规划局、区环保局、区安监局等xx个部门或街镇乡熟悉情况的同志受邀参加听证。

　　7.xx月xx日，区国土局会同区科技和经信局、区发改局、区建设局、区规划局、经开区建服局等x个部门，逐地块会商研究全区xxxx年、xxxx年具备动工条件拟动工建设项目情况，谋划明后年用地保障工作。

　　8.按照区委区政府关于TOD综合开发的相关要求，我局迅速行动，结合工作职能，对我区TOD综合开发利用用地保障开展深入学习，研究相关政策措施。一是认真组织学习范锐平书记关于TOD 综合开发的重要讲话和《关于赴东京、大阪考察TOD综合开发情况的报告》《东京地铁TOD 启示录》，组织专题会议讨论研究。二是会同区级相关职能部门赴x、x、x等国内先发城市TOD综合开发先进经验，积极研究轨道交通TOD综合开发用地保障政策。三是切实做好我区TOD综合开发项目用地保障，全面梳理我区行政学院、连山坡等x个轨道交通站点土地规划、权属、拆迁情况，加强前期研判，按照用地时序做好调规、报征、拆迁等工作，针对首批示范项目即行政学院TOD项目，及时督促属地街办加快推进项目用地征地拆迁补偿，全力协助土地提供方x交通投资集团有限公司做好x宗共xx.x亩经营性用地上市前期各项准备工作。

　　9.为解决xx驿区万兴驿自行车营地及蔚然花海等重大项目和经营性建设用地需求，xx驿区国土资源局上报了《xx县寿安镇马南村、华锋村芦山地震灾后恢复重建城乡建设用地增减挂钩试点项目区》和《xx驿区同安街道红星村、红沙村、三口村、四堰村城乡建设用地增减挂钩试点项目区》城镇建新区变更。近日，省土地统征整理事务中心受省国土资源厅的委托对上述两个建新区变更进行了审查，并于xx月xx日完成了外业踏勘工作。

　　10'为贯彻落实乡村振兴战略，推进城乡融合发展，xx驿区国土资源局上报了xx驿区同安街道阳光村、山泉美满村、柏合长松村、柏合宝狮村等x个农民集中建房整理项目立项资料，协调市国土资源局对同安街道阳光村、山泉美满村、柏合长松村、柏合宝狮村等x个农民集中建房整理项目进行了内业审查和外业踏勘，并于近日通过了技术审查。

　　11.为依法妥善解决同安街办大行宏业公司遗留问题项目办证过程中遇到的难点问题，顺利有序推进权证办理工作，按照区不动产登记遗留办公室的安排，xx月xx日，区国土局不动产登记中心主任江波同志召集区房管局、区地税局、农行经开区支行、大行宏业公司、x金达隆资产管理有限公司专题协调相关工作推进事项。

　　12.按照区委领导走访调研企业要求，我局针对x未央生态农业有限公司提出的“项目建设急需集体建设用地指标，申请挂牌流转取得集体建设用地”的问题和困难，积极采取措施，全力协调解决。经了解，该企业项目“蔚然花海”涉及同安街道草坪村等生态移民区域，针对存在的问题，我局充分发挥集体建设用地的潜力和优势，形成了《xx驿区生态移民区域集体建设用地确权及流转工作方案》，将我区生态移民实际与集体建设用地确权流转相结合，坚持实事求是，最大程度简化流程，在政策允许范围内开展相关工作，最大限度满足企业用地需求。通过进一步与该企业解释沟通，取得了企业的理解、支持和肯定。

　　13.近日，x市xxxx年度北片区国土资源执法监察工作总结会在我区召开，市局执法支队领导、北片区x个区市县分管领导、执法队长及相关工作人员参加会议。

　　xx.xx月xx日下午，xx驿区政协副主席景明友带领区国土局等相关同志，开展对十陵河水环境综合治理工作情况进行巡查。

　　（二）重点工作推进情况

　　1.土地利用总体规划工作情况。上报完成吉利BMA二期土规调整方案；编制智能网联土规调整方案，召开听证及部门审查会；按经开区管委会要求及时跟进经开区扩区事宜；召开xxxx年村级土地利用规划编制试点项目初步成果审查会；进一步清理我区剩余未使用规划建设用地指标情况。

　　2.土地报征情况。截止目前，xxxx年已经取得x个批次的批复（总面积约xxxx亩），有力保障了皇冠湖体育中心、中韩LNG等重大项目用地。现上报省、市待批xx个批次，总面积约xxxx亩，涉及屹丰汽车部件、天府国际机场高速公路（xx段）、中心城区（兴城公司配置地）、梵木（文化产业用地）等项目。

　　3.拆迁安置工作情况。完成十陵街道xxx亩、xx街办xxx亩拟上市经营性用地前期审查工作；梳理xxxx年度被征地农民参保情况，目前已建议 xx 个项目，涉及总人数 xxxx人，涉及资金xx.xxx 亿元。区财政大部分已注入资金，目前尚有 x 个项目参保资金财政正在统筹安排；督促经营性用地拆迁扫尾工作，保障xxxx年下半年拟上市经营性用地上市计划顺利推进；积极开展xxxx年拟上市地块实地勘察工作和xxxx年上半年经营性用地计划（xxxx亩）相关工作；审核建议xx个项目的拆迁费用xxxx.xx万元；继续跟进长安垃圾场“两费”事宜，于xx月xx日再次向区政府报送长安垃圾场补偿问题的意见的报告；统计梳理xxxx年度超期过渡人数。

　　4.土地供应工作情况。推进柏合镇xx亩经营性用地成交后续工作；完成柏合人才公寓xx亩上市出让工作；柏合镇xx亩、东山xxx亩、十陵xxx亩已于xx月xx日拍卖；完成土地储备专项债券发行申报工作；制定xxxx年经营性上市计划工作。截至xx月xx日，本月土地出让收入共计xxxxxx.x万元。

　　5.增减挂钩项目推进情况。协调省土地统征整理事务中心对xx县马南镇华峰村异地挂钩项目和同安街道红星村、四堰村、红沙村挂钩项目等x个城镇建新区变更进行审查；协调市国土局完成了柏合镇宝狮村、山泉镇美满村、柏合镇长松村、同安街道阳光村等x个项目会审；协调市国土规划地籍事务中心对黄土镇永丰村农民集中建房整理项目变更重新出具了技术审查报告并转报市局；完成了全区土坯房改造涉及国土牵头的乡镇基础数据摸底与汇总工作；拟定了xx驿区农民集中建房整理项目实施工作办法和工作导则。

　　6.不动产登记情况。xx月，区不动产登记中心颁发《不动产权证书》xxxx本、《不动产登记证明》xxxx本；协助司法机关办理业务xxx件。

　　7.地灾防治和矿山管理工作情况。对全区地质灾害易发区认真开展地质灾害隐患点巡查，确保群众生命财产安全；会同规划科及xxx地质队专家到山泉、茶店、同安为地灾点受威胁农户避险搬迁选址；积极开展地质灾害治理工作，现场督导柏合镇东山社区x组官万金房后滑坡隐患应急排危工作；持续推进关闭矿山地质环境治理恢复工作；协助x彩乐建设工程有限公司对x市xx驿区页岩封闭项目（xx驿区洛带镇滚龙坡砖用页岩矿、xx驿区柏合镇鸡公咀砖用页岩矿、xx驿区洛带镇龙凤桥砖用页岩矿等十处矿山）进场施工。

　　8.土地执法情况。完成土地全域督察“挂账”问题销号工作；全力推动xxxx年度土地违法案件查处收尾工作；配合区纪委核实土地违法案件相关资料；现场查看相关违法用地建筑拆除工作；做好“大棚房”清理整治、万福花卉市场整改工作。

　　9批而未供、闲置土地及低效工业用地整改工作情况。代区政府草拟了《关于全区批而未供、闲置土地及低效工业用地整改工作情况的函》和《关于全区低效工业用地整改工作情况的函》，并报送至市国土局；启动了xx驿区xxxx年度国有建设用地供应计划编制工作；做好了全域督察闲置土地的销号工作，共计销号x件，挂账督办x件。

　　二、工作计划

　　1.土地利用总体规划工作。及时跟进吉利BMA二期、智能网联土规调整方案审查情况；及时跟踪村级土地利用规划成果市国土局审查等后续事宜。

　　2.土地报征工作。全面加大土地报征工作力度，快速及时完成组件上报工作，全力保障我区重大项目用地；做好xx驿区全域永久基本农田划定后续落实工作。

　　3.拆迁安置工作。强力督促乡镇加快征地拆迁和双自愿搬迁项目的工作进度，力争征地拆迁工作按期完成，为确保新旧政策交替平稳过渡奠定前期基础工作；按照省市统一部署，按照市局和省厅的审核修改意见，对新一轮青苗和地上附着物补偿标准修订成果进行完善。

　　4.土地供应工作。完成柏合镇xx亩、东山xxx亩、十陵xxx亩成交后续工作；制定xxxx年经营性上市计划工作；跟进土地储备专项债券申报工作。

　　5.增减挂钩项目工作。开展挂钩项目城镇建新区变更相关工作，保障皇冠湖片区体育中心扩建项目、x一德、华侨城等重大项目用地；协调市局，尽快取得黄土镇永丰村农民集中建房整理项目变更和柏合镇宝狮村、柏合镇长松村、山泉镇美满村、同安街道阳光村等x个农民集中建房整理项目区实施规划的批复；按要求做好土坯房改造相关工作。

　　6.土地执法工作。做好迎接xxxx年度卫片监测图斑处置工作；进一步做好“大棚房”清理整治、万福花卉市场整改工作；继续做好环督工作；总结xxxx年度工作，谋划xxxx年度执法安排。

　　7.地灾防治和矿山管理工作。做好汛后地质灾害防治工作，加强巡查关闭页岩矿区。

　　8.不动产登记工作。完善我区第三批不动产登记遗留问题的处理工作，组织、协调、督促我区范围内的项目整改和手续完善工作。组织我区第四批不动产登记遗留问题的清理、汇总及确认，制定实施计划和目标任务，组织、协调、督促我区范围内的项目整改和手续完善工作。

　　9.做好闲置土地和低效工业用地整改工作迎检准备；将通过区政府审议的城镇基准地价向省厅申请备案。

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