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出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为充分利用土地资源，增加经济收入，甲方将林地发包给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议，以资双方共同遵守。
第一条、发包范围
1、甲方将座落在 地名： 自愿出租给乙方。
2、大坡屯林地面积约 亩左右土地发包给乙方种植林木。四至界线：东至 ，南至 ，西至 ，北至 。（测绘后补齐内容）
3、初步估计林地面积约 亩左右，发包给乙方种植林木。
具体面积和四至界线以清理表土完成种植后双方现场勾绘确认的范围图为准（附件一面积范围图）。
第二条 承包期限及付款方式
承包期限： 20年 个月，即从 2023 年 月 日至 2043 年 月 日止。承包期限届满，若因采伐指标或采伐期间天气原因，乙方未能按时把林地交还给甲方的，甲方应给予免租延长12个月。承包到期后，如甲方继续将本林地发包，乙方享有优先承包权。
第三条 付款方式：林地租金及原有地上林木一起打包做价人民币总共 元整（小写￥ : 元整），乙方应在签订本合同之日起， 日内向甲方支付预估计面积三分之一承租金，种植完成并且测量出面积后一次性支付给甲方。
收款账号
甲方同意指定以下银行账户作为承包转让金的收款帐户。乙方支付后即视为已履行承包转让金的支付义务。甲方指定的银行账户如下：
户 名：
开户行：
帐 号：
第四条 双方权利、义务
甲方权利、义务
甲方所提供的林地应为经批准的分类经营划定的非生态公益林区的林地。如甲方提供的林地为生态林或公益林，导致乙方不能办理采伐许可证的，视为甲方违约。
甲方所提供的林地权属清楚、合法，无权属纠纷和经济纠纷，若第三方对发包林地有异议或纠纷的，由甲方负责处理并承担相关处理费用，若超过一个月不能处理，视为甲方违约并赔偿乙方的损失。
本合同生效后，该林地的使用权归乙方，林地上附着物、附属设施及所有收益也一并归乙方所有。
甲方负责保证林区和村道路的免费畅通，乙方有无偿使用林地原来林道的权利，甲方保证甲方或他方不再向乙方收取除承包转让金以外的其他一切费用。
甲方应协助乙方做好护林防火和林区治安管理工作、林木采伐等手续，有关费用由乙方承担。
甲方有权在本合同约定的承包林地期限届满后收回林地使用权。
甲方不得准许他人在乙方林地内毁林开垦、采石、取土、采摘果实等破坏森林行为。
乙方权利、义务
乙方应按本合同约定，及时向甲方支付林地承包转让金。
本合同双方签字盖章后，该林地的使用权流转给乙方。乙方即享有林地自主经营权、林地上附着物及配套设施所有权、林地林木转让、抵押等权利。乙方可以自主采取转包、转让、合作造林等方式经营，合同期内无需征求甲方意见。
乙方有权享受国家相关的优惠政策和扶持资金，合同期内林地如被国家或其它经济组织依法征、占用、政策不允许经营桉树等，地上青苗部分的补偿归乙方所有，林地补偿归甲方所有，同时甲方必须协助乙方办理各种补偿手续并按合同总款除以租期得出每年租金的比例退还剩余租赁期限的租金。
甲方所发包林地所在村委会行政辖区内交通线路及林地内道路乙方可无偿使用。乙方在承包经营期间，视生产经营需要的乙方可以开设林区运输路，所修道路双方使用和维护，不得毁坏。
乙方依法、依规及有关约定，合理利用林地并做好后续林地经营管理工作，如改变林地用途需要双方协商。
第五条 合同解除
发生下列情形的，可以解除合同：
甲、乙双方协商一致，可以解除合同。
因本合同约定的甲方原因造成的山界林权纠纷或违约行为，导致乙方无法正常经营、并在合理时间内甲方无法解决的，乙方可以单方解除合同。
因不可抗力（不可抗力系指地震、台风、水灾、火灾、病虫灾、战争及其他不可预见因素）造成合同不能履行的。
解除合同的，如已经履行部分合同，由有过错一方向另一方赔偿实际损失。
第六条 其他条款
承包期内，甲方出租的林地因权属问题发生争议或者甲方履行合同条款不力导致乙方无法经营，甲方需要双倍赔偿乙方所有投资款项和林地经营权剩下的年限以及林木的评估价值。如甲、乙双方的代表人变更，本合同继续有效，履行至合同期满为止。合同双方在承包期间内，如出现去世的一方合法继承人有权继承合同权利和义务。
承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产由乙方自行处理，甲方不予干涉。
本合同附件同本合同具有同等法律效应，附件包括：
附件一：《双方签字的承包范围图纸》。
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件一：《双方签字的承包范围图》
甲 方：
乙 方：
队 长： 代表：
村民委员会：（盖章）
合同签订日期： 20 年 月 日
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